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开发语言:jsp.框架:jsp+servlet.模式:B/S.数据库:sqlserver.开发工具:myeclipse eclipse 均可.论文字数:1万左右.
用户管理模块:
为用户提供注册功能,用户在提交注册信息后(有验证码),系统首先检测用户申请的登录帐号是否己经存在,若该用户己存在,提示用户重新输入,若不存在,则存储用户注册信息,提示用户注册成功。之后进行用户登录,当用户输入用户名和密码后经过确认,才能进入房产管理系统。如果不是提示错误。(管理员由后台登陆,使用者分为游客和用户,游客只有浏览功能,用户可做相关操作)
客户信息管理模块:
客户成功登录系统以后可以在客户信息模块里填写自己的个人信息,。管理员可以客户信息在模块里添加、修改、删除以及查询客户信息。
房屋管理模块:
户主向管理员提交房屋的的价钱、地址、户型、委托时间等相关信息并提交房屋的图片。管理员对房屋信息核实发布。管理员可对房屋信息执行插入、删除、修改、保存、搜索等基本操作。
合同管理模块:
管理员插入合同信息并对合同进行添加、修改、删除、保存等基本操作。(房屋租赁后不立即删除信息,在合同时间(也就是委托时间)内租期到了可续租或租给其他人 )
中介费用管理模块:
中介费可设置为租房客户的月房租或租赁总金额百分之几,并对中介费用进行修改和删除。
统计模块:
可对空闲房屋,已租赁房屋数量的统计,同时可按年月、分季度对中介费用和合同情况进行统计。
通告模块:
对不了解系统的用户提示系统的使用步骤,提示房屋租赁的相关活动。
留言板模块:
登录系统以后可以在留言板模块给管理员留言,发表评论、想法。管理员可以查看留言听取意见并回复留言给客户。
1、自动:在上方保障服务中标有自动发货的商品,拍下后,将会自动收到来自卖家的商品获取(下载)链接;
2、手动:未标有自动发货的的商品,拍下后,卖家会收到邮件、短信提醒,也可通过QQ或订单中的电话联系对方。
1、源码默认交易周期:自动发货商品为1天,手动发货商品为3天,买家有1次额外延长3天交易周期的权利;
2、若上述交易周期双方依然无法完成交易,任意一方可发起追加周期(1~60天)的请求,对方同意即可延长。
1、描述:源码描述(含标题)与实际源码不一致的(例:描述PHP实际为ASP、描述的功能实际缺少、版本不符等);
2、演示:有演示站时,与实际源码小于95%一致的(但描述中有"不保证完全一样、有变化的可能性"类似显著声明的除外);
3、发货:手动发货源码,在卖家未发货前,已申请退款的;
4、安装:免费提供安装服务的源码但卖家不履行的;
5、收费:额外收取其他费用的(但描述中有显著声明或双方交易前有商定的除外);
6、其他:如质量方面的硬性常规问题等。
注:经核实符合上述任一,均支持退款,但卖家予以积极解决问题则除外。
1、互站会对双方交易的过程及交易商品的快照进行永久存档,以确保交易的真实、有效、安全!
2、互站无法对如“永久包更新”、“永久技术支持”等类似交易之后的商家承诺做担保,请买家自行鉴别;
3、在源码同时有网站演示与图片演示,且站演与图演不一致时,默认按图演作为纠纷评判依据(特别声明或有商定除外);
4、在没有"无任何正当退款依据"的前提下,商品写有"一旦售出,概不支持退款"等类似的声明,视为无效声明;
5、在未拍下前,双方在QQ上所商定的交易内容,亦可成为纠纷评判依据(商定与描述冲突时,商定为准);
6、因聊天记录可作为纠纷评判依据,故双方联系时,只与对方在互站上所留的QQ、手机号沟通,以防对方不承认自我承诺。
7、虽然交易产生纠纷的几率很小,但一定要保留如聊天记录、手机短信等这样的重要信息,以防产生纠纷时便于互站介入快速处理。
1、互站作为第三方中介平台,依据交易合同(商品描述、交易前商定的内容)来保障交易的安全及买卖双方的权益;
2、非平台线上交易的项目,出现任何后果均与互站无关;无论卖家以何理由要求线下交易的,请联系管理举报。
品磨源码
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